2021.03.17.

이라희 저자님에 좋은 토지강의를 무료로 오픈 해주셔서 정말 감사드립니다 이번 영상으로 인하여 코로나 이후의 축의 이동에 대해 다시 트렌드를 알아가는 시간이 되었습니다 .

영상을 통해 몰랐던 부분 다시 한번더 배워가고 다시 복습하는 시간이 되겠습니다^^

요즘 핫한 LH기사들로 인하여 일반인들도 토지에 관심을 갖게 되어 이제 앞으로 토지시장이 활발해지면 규제가 심해지겠다 생각이 들었는데 명쾌하게 이라희 저자님께서 토지 급매물이 많이 나올수 있다고 하셨습니다

이에 맞춰 토지등기소유를 다시한번 소유하고싶다고 자극을 더 받았습니다 ㅎㅎ

시간이 지날수록 토지거래허가구역으로 지정시킬까봐 걱정이 되긴하네요 !! 

그리고 앞으로 강의에 설명해주신 지방 땅값은 오를일만 남았다고 하셔서 2022년 3월대통령선거 6월 지방선거 이 시기가 오기전에는 최대한 많이 많이 소유하겠다는 계획이 추가 되었습니다 ~

또한 3기 신도시 토지 보상금만 60조억원+ 보상금액 보고 깜작놀랐네요 역시 토지가 ...입지만 잘고르면 이런 기회가 저에게도 오지않을까 싶네요 ㅋㅋㅋㅋ^^

정작 제가 지방에 살고있지만은 눈으로 땅값만 오르는 것만 바라보고 있었네요 ..이미 세종 오송들은 엄청 올랐는데 저는 그동안 뭐했는지 ... 분발해야겠습니다 !!

그리고 앞으로 토지관심사 지역은 스마트항만 물류-산단 , 시마트복합물류도시 , 스마트 공항 물류-산단. 모두가 포함되어 발전하는 복합도시를 관심을 가져야 되겠습니다

토지분석을 하면서 꼭 핵심

1. 지역의 개발이슈와 비전

2. 입지의 비전 및 개발계획

3. 입지의 인허가 가능여부 -> 주상공 (상업지 최고)

4. 입지의 인위적 가치상승 가능여부.

1. 교통의 반란

2. 산업 컨텐츠의 반란

3. 물류측의 반란

4. 관광 컨텐츠의 반란

5. 물의 반란    <- 꼭 물이 보이는 토지를 활용하고싶다고 다짐했습니다!! 

저자님이 말씀해주신 이 포인트 명심하겠습니다.  

그리고 앞으로 제5차 국토종합계획을 토지투자에 꼭 참고하겠습니다.

1. 국토의 효율적 개발&호전

2. 전국 균형 발전

3. 수도권 과밀화 & 노후와 해결

4. 국가경쟁력강화

5. 지방 신산업 대응가능 공간구조 !!!  2050이 기대가 되네요

저자님은 이 모든것들을미리 앞서가시는 정말 대단하십니다  역시 트렌드의 귀신입니다 이 글로는 자료를 전부 담길수는 없지만 정말 하나하나 엄청난 정보와 내공들을 공유해주셔서 꼭 잘활용하여  끝까지 가겠습니다 .!

이 이후에도 앞으로 발전을 위하여 로드맵도 정하고 ,과거 시세 및 왜올랐는지 분석하면서 더욱 더 성장하는 모습 보여드리겠습니다  

난생처음 토지 투자 

FOREVER 

다시한번 귀한시간과 좋은 토지 특강 만들어주셔서 감사합니다!!   - 희망을주는100억부자되는 그날까지 (긍정준혁) -